業(yè)主李某經(jīng)過其所住的商住樓大堂時,因潮濕地滑而摔倒在地,造成骨折住院一個多月,花費(fèi)醫(yī)藥費(fèi)數(shù)千元。李某認(rèn)為其摔倒主要是因?yàn)榈鼗?,因此物業(yè)公司應(yīng)負(fù)擔(dān)一定責(zé)任,物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償其醫(yī)藥費(fèi)、誤工費(fèi)和精*損失費(fèi)。
請問:此事物業(yè)公司是否需承擔(dān)責(zé)任?
案例分析:
物業(yè)管理公司是否要負(fù)責(zé)賠償?shù)年P(guān)鍵是看法律有沒有規(guī)定要承擔(dān)民事責(zé)任。
《中華人民共和國民法通則》**百二十五條規(guī)定:在公共場所、道路旁或者通道上挖坑、修繕安裝地下設(shè)施等,沒有設(shè)置**標(biāo)志和采取**措施造成他人損害的,施工人員應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任。
在本案例中,如果物業(yè)公司對地面潮濕既沒有警示性標(biāo)志又沒有采取防范措施,則應(yīng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任。否則就不應(yīng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任。